いつもありがとうございます。
創業昭和57何以来43年間、熊本市を明るく元気にし続けてきました、牛嶋塗装工業の二代目代表親方、竜二でございます。
今回は、お客様の「洋風モニエル瓦（乾式コンクリート瓦）」を調査してきましたので、その様子と劣化状況をご紹介します。
モニエル瓦はとても耐久性の高い屋根材ですが、スラリー層（着色セメント層）の劣化による塗膜の剥がれが起こりやすいという特徴があります。
１、屋根全体の状態
■表面の色褪せ→１５年経過
■瓦下部のコケの付着→あり
■スラリー層の劣化→今回は一度塗り替えしてあるので、塗膜の剥がれ（ザラザラ）はありませんでした
２，棟瓦部分
■釘のゆるみがあります
３，端部・谷部分の瓦欠け、割れ
■モニエル瓦はコンクリート瓦なので重量があり、端部は欠けやすいという弱点があります
→いくつかの場所で、欠け・割れ・浮きが確認できました。
■谷は雨水が集中するため、コケや汚れが溜まりやすく、瓦の劣化も進みやすいです。
→欠けや割れが一部ありました。
今回のお客様は、隣のお家を工事しているリフォーム業者に、
「あなたの屋根が傷んでいるよ」
「もう、雨漏りの恐れがあるから塗装ではなく、屋根の葺き替えの必要があるよ」
と説明され、工事金額も高くなるなどの事から、セカンドオピニオンで私共にお問い合わせされました。数年前に隣のお家を塗装工事したのを覚えて下さっていました。
まとめ
屋根の調査結果
「今すぐ雨漏りする危険はないが、塗膜の劣化が進行し、棟の釘のゆるみや、瓦のズレもあるので、早めのメンテナンスが必要です。瓦の葺き替えまではしなくてもよい」
という状態でした。
屋根は普段見えないところだから、業者に指摘されたら不安になり、判断を間違える場合もあります。
私たち、牛嶋塗装工業は、地元に根付いた職人仕事を大切にする会社です。
屋根・外壁の気になるところがあれば、お気軽に相談くださいね
もちろん、調査診断のみでも大丈夫ですよ。
いつもありがとうございます。
